Покупка недвижимости

Большой популярностью среди испанцев пользуется вариант покупки квартиры в кредит. Банки предоставляют кредит на срок от года до 25 лет под 2 — 4 % годовых. Иностранцы должны внести первоначальный взнос в размере 35% стоимости объекта, а остальную часть погасить за счет кредита. Решение о выдаче кредита банк принимает в течение 10—15 рабочих дней. Присутствовать на сделке может как будущий хозяин, так и его доверенное лицо. В банк нужно представить загранпаспорт, справку о доходах с места работы, ксерокопию документов о владении недвижимостью на территории постоянного проживания, автотранспортом, справку о подтверждении финансовой стабильности.

Взнос на погашение кредита по закону составляет не более 30 % от  дохода с места работы. При покупке квартиры через систему ипотечного кредитования имущество обязательно подвергается страхованию. Для расчета с банком по кредиту перед заключением договора купли-продажи заемщик открывает счет на свое имя. На него перечисляются кредитные средства банка, которые впоследствии перечисляются продавцу. После покупки недвижимости необходимо оплатить регистрацию сделки, нотариальный сбор, сбор за внесение в Реестр собственности, сбор на делопроизводство, налог местным властям, кадастровую стоимость и включение в  налогооблагаемую базу.



Deprecated: Function set_magic_quotes_runtime() is deprecated in /home/bigbab/neg.ru/docs/190387f3f2d69abbd6688c23e3d5e2d079c756f2/linkfeed.php on line 296

Deprecated: Function set_magic_quotes_runtime() is deprecated in /home/bigbab/neg.ru/docs/190387f3f2d69abbd6688c23e3d5e2d079c756f2/linkfeed.php on line 304

© 2004-2018 «Агентство недвижимости "Негоциант". Продажа, покупка и аренда недвижимости»