Недвижимость в Дании

Покупка недвижимости в столице Дании — Копенгагене — прибыльное мероприятие. В стране принято первоначально платить только лишь 5 % от стоимости объекта недвижимости. Остальная сумма в виде кредита берется в  банке на срок до тридцати лет. За это время цена жилья вырастает на 15 %. Дополнительно к сделке оплачивается 5—7 тысяч датских крон за работу адвоката по оформлению договора, 1 % от стоимости сделки за оформление документов в Регистрационной палате. На стоимость недвижимости влияет положение объекта, в частности престижность района. Такими являются центральные районы Копенгагена, где расположены многоквартирные дома 18-го века в хорошем состоянии. Иностранцы предпочитают покупать недвижимость в Копенгагене в районах Вестебро и Норебро в современных домах.

Иностранному гражданину для покупки недвижимости в Дании требуется иметь разрешение от Министерства юстиции. Помочь получить его может риэлтерская компания, через которую вы будете заниматься покупкой. После регистрации договора купли-продажи, покупатель становится собственником недвижимости. Для получения кредита иностранцу нужно предоставить документы, доказывающие финансовую состоятельность за последние три месяца, показывающие ваш месячный бюджет, отсутствие долгов и пребывание в страховом фонде. Иностранец должен оплачивать сразу всю стоимость объекта. Если имеется уже недвижимость в стране, можно взять в банке кредит под ее залог. Оформление документов на право собственности занимает в этом случае гораздо меньше времени, а сумма кредита может достигать 80—85% от стоимости. Кредит предоставляется под 8—10 % годовых на срок до пятидесяти лет.