Собственник жилья

Согласно статье 36 Жилищного Кодекса РФ собственники обладают, употребляют и управляют общим имуществом в доме. Использование имущества заключает употребление его  — создание надежности проживания, автономности от погодных условий, наличие семьи, содержание личного имущества. Управление имуществом осуществляется сам собственник, которы может по своему желанию реализовать, сдать в наем, заложить, оформить дарственную или наследство. Обладанием имуществом подразумевает сохранение его в должном состоянии, обслуживание и ремонт. Оно включает контроль за надежной эксплуатацией системы отопления, водоснабжения и канализации.

Если собственник по каким-либо обстоятельствам не может самостоятельно управлять квартирой, он может отказаться от права собственности и подписать договор ренты. Он предполагает предоставление права на пожизненное проживание.

Общим имуществом собственники управляют с помощью принятия коллективных решений через организацию общего собрания Собственников.