План работы

Инициативная группа должна собрать сведения о собственниках, написать первоначальный, а после уточнения окончательный список владельцев жилья, описывают общее имущество дома, производят расчет цен на оказание жилищных услуг, выбирают поставщиков коммунальных услуг и составляют договор. Для руководства многоквартирным домом необходимо сформировать пакет технической и бухгалтерской документации. Члены инициативно группы проводят с собственниками разъяснительную, агитационную и консультативную и работу.

Инициативная группа устанавливает источник финансирования обслуживания и ремонта общего имущества собственников, определяет годовую смету прибылей и затрат, производит расчет приблизительной цены и источника расходов на организацию капитального ремонта дома. Члены инициативно группы проводят с жильцами беседу о выборе способа руководства домом и организации голосования. При формировании ТСЖ, нужно написать список кандидатур в члены правления и ревизионной комиссии, кандидатуру председателя, составить проект устава. Необходимо выбрать частную или государственную управляющую организацию, составить примерный список этих организаций, обсудить с их представителями условия договора управления и составить его проект.

Инициативная группа ведет разговоры с жильцами и предлагает выбрать форму организации общего собрания в виде коллективного присутствия собственников в общем помещении или в виде организации заочного голосования. Она определяет помещение для собрания, устанавливает дату организации собрания, составляет бюллетень для голосования, листы для регистрации присутствующих собственников, проект протокола собрания, сообщает жильцам о времени собрания и разносит приглашения.