Инвестор - не покупатель

При покупке квартиры на первичном рынке схема получения налогового вычета иная. Когда вы сами вкладывали деньги в строительство дома, то после получения квартиры, вы должны оформить ее  в собственность. Затем надо подготовить документы, доказывающие ваши расходы на приобретение квартиры. К ним относятся: платежные поручения, договор о долевом участии, свидетельство о регистрации прав собственности. При самостоятельном строительстве жилого дома, нужно предоставить все документы, доказывающие произведенные затраты на строительство и свидетельство о праве на собственность. Если собственность приобреталась в долях, и об этом имеется запись в договоре купли — продаже, то налоговый вычет предоставляется в соответствующей пропорции.

Вы можете получить налоговый вычет, купив квартиру по ипотеке. Налогоплательщик может произвести вычитание из своего налогооблагаемого оборота суммы, действительно потраченной на  постройку или покупку квартиры, а также суммы, потраченной на оплату процентов по ипотечным кредитам, унаследованным налогоплательщиком в банках Российской Федерации. Совокупный размер данного удержания не может превосходить 600 000 рублей без учета сумм, адресуемых на уплату процентов по ипотечным кредитам.