Общие рекомендации

Когда для приобретения от аренды наибольшей выгоды организуется ремонт, надо решить, сколько он будет вам стоить и восполнит ли затраты в будущем. При этом нужно учитывать некоторые обстоятельства. Прежде всего, район. Самая высокооплачиваемая аренда берется за квартиры в историческом центре города. К ним относятся Васильевский остров, Петроградская сторона, Центральный и Адмиралтейский районы. Из отдаленных от центра районов наиболее востребованными являются северные районы с наличием транспортных развязок и развитой инфраструктурой. Когда сдаваемая квартира располагается не в очень удачной части города, в ней лучше произвести незначительный ремонт. Но не советуем выполнять капитальный ремонт квартиры, располагающейся в обшарпанном подъезде.

Также необходимо учитывать время, на которое будет арендоваться квартира. Если жилье среднего уровня планируется сдавать сроком на год, стоит подумать, сопоставимы ли настоящие расходы будущей прибылью от аренды. Когда район востребован на рынке аренды или является развивающимся, а положение подъезда и находящихся с домом дворов и улиц нормальным, то нанимателю жилья стоит обдумать объем вложений. Вкладывание финансов для обновления жилья будут оправданы, если квартира будет сдаваться в течение долгого времени.

В случае, если вы не можете определиться с ценой аренды, при влеките помощь риэлтерское агентство. Эксперты помогут установить категорию имущества и уровень спроса на нее, особенности домов и квартиры, определят стоимость квартиры и порекомендуют, как выгоднее вложить деньги в недвижимость для увеличения ее прибыльности.